임대·전세

전세보증금 반환보증은 공시가격의 126%가 실질 상한선입니다. 공시가 140% 인정에 부채비율 90%를 곱한 값입니다. 선순위 근저당이 있으면 보증금 한도가 그만큼 내려갑니다. 신청 기한과 기관별 차이까지 정리했습니다.

전입신고의 효력은 다음 날 오전 0시부터 생깁니다. 확정일자를 먼저 받아도 순서는 바뀌지 않습니다. 그 하루 사이 근저당이 들어오면 보증금 순위가 밀립니다.

입주자를 다 채우지 못한 단지는 소득·총자산 기준을 배제하고 다시 모집합니다. 7월 30일 기준 자격완화 공고와 8월 마감일별 주요 건, 전세임대와 매입임대의 차이, 방문 접수만 받는 공고까지 정리했습니다.