청약 1순위는 통장만으로 되지 않습니다 — 지역과 규제에 따라 조건이 달라집니다
1순위 요건은 가입 기간, 납입 횟수 또는 예치금, 그리고 지역별 규제에 따라 달라집니다. 세대주 요건과 재당첨 제한까지 정리했습니다.
주택청약
청약 가점과 자격을 항목별로 판정하는 글을 모았습니다. 무주택기간·부양가족수·청약통장 예치금처럼 한 칸이 틀리면 부적격이 되는 지점을 상황별 표로 정리합니다.
신혼부부 특별공급은 혼인신고일부터 시계가 돕니다 — 7년이라는 창
신혼부부 특별공급은 혼인 기간 요건이 핵심입니다. 소득·자산 기준, 예비신혼부부와 한부모 포함 여부, 생애최초와의 선택까지 정리했습니다.
청약통장에 매달 얼마를 넣어야 하나 — 인정 금액에는 상한이 있습니다
청약통장은 많이 넣는다고 유리해지지 않습니다. 월 납입 인정액 상한, 회차 인정 방식, 공공과 민영의 계산 차이를 정리했습니다.
청약 가점 84점, 어디서 갈리나 — 세 항목 전체 정리
청약 가점은 무주택기간 32점, 부양가족수 35점, 가입기간 17점으로 나뉩니다. 세 항목의 성격이 달라 준비 방법도 다릅니다. 그리고 이 점수는 국가가 아니라 신청자가 직접 적습니다.
청약 특별공급, 어느 유형으로 넣나
2026년 6월 15일부터 민영주택에 신생아 특별공급 10%가 신설되면서 신혼부부는 23%→15%, 생애최초는 9%→7%로 줄었습니다. 다자녀는 미성년 2명부터 가능하고, 노부모부양은 60세 이상 직계존속 무주택 간주 특례가 배제됩니다.
청약통장 예치금, 언제까지 넣나 — 공고 당일까지
가입기간 17점과 예치기준금액. 지역은 단지가 아니라 내 주민등록 기준이고, 예치금은 입주자모집공고 당일까지 채워야 합니다. 배우자 합산은 기간의 50%입니다.
청약 부양가족수 세는 법 — 0명이어도 5점입니다
청약가점 35점짜리 부양가족수. 본인은 빼고 세므로 0명도 5점입니다. 직계존속의 세대주·3년 등재 요건과, 60세 이상 부모의 집이 반대로 작동하는 이유.
무주택기간, 만 30세부터가 아닙니다
청약가점 84점 중 무주택기간이 32점입니다. 기산점이 갈리는 네 갈래, 2024년 12월부터 아파트와 비아파트로 나뉜 소형·저가주택 기준, 세대 분리가 배우자 부모에게는 통하지 않는 이유까지 정리했습니다.